رغم تناول العديد من المؤتمرات والندوات أهمية نظام «نمذجة معلومات البناء» والذي يطلق عليه اختصارًا «البيم» (BIM)، بالإضافة إلى أدواته مثل «الريفيت» (Revit)، إلا أنه ما زال هناك أسئلة شائعة وهي ما الفرق بين مستخدم برنامج مثل «الريفيت» (Revit) أو «الأركيكاد» (ArchiCAD) و بين متخصص «بيم» (BIM)؟ و ما الذي أدى إلى فشل الــ (BIM) في بعض الشركات؟
رغم تناول العديد من المؤتمرات والندوات أهمية نظام «نمذجة معلومات البناء» والذي يطلق عليه اختصارًا «البيم» (BIM)، بالإضافة إلى أدواته مثل «الريفيت» (Revit)، إلا أنه ما زال هناك أسئلة شائعة وهي ما الفرق بين مستخدم برنامج مثل «الريفيت» (Revit) أو «الأركيكاد» (ArchiCAD) و بين متخصص «بيم» (BIM)؟ و ما الذي أدى إلى فشل الــ (BIM) في بعض الشركات؟
إن إجابة هذين السؤالين هو الـــ (code)، ولابد لــ «متخصص البيم» (BIM SPECIALIST) أن يكون على دراية بمفهوم «البيم» ومطلع عليه وليس مجرد مستخدم لبرنامج، ولعل أهم أسباب فشل نظام نمذجة معلومات البناء في بعض الشركات هو عدم وجود طريق واضح، وهو ما يوفره لنا «الكود».
ويقوم الــ«BIM» ببساطة بعمل نسخة للمبنى على الكمبيوتر فيها كل المعلومات التي نحتاجها، ولكن ما فائدة الأكواد أو المعايير؟
تعمل الأكواد على توحيد وتنظيم العمل، بحيث لا يكون لكل شخص طريقته الخاصة في تسمية الملفات، فتبذل جهدًا في معرفة محتوى الملف وتضطر إلى فتح الملف لمعرفة محتواه مضيعًا وقتًا يقدر بخمس وقت المشروع مع إحتمالية كبيرة لتكرار الملفات أو وجود ملفات غير مهمة.
في أغسطس عام 2004، نشر المعهد الوطني الأمريكي للمعايير والتكنولوجيا (NIST) تقريرًا جاء فيه "تشير التقديرات المتحفظة أن 15 مليار دولار تفقد سنويًا في صناعة البناء بالولايات المتحدة بسبب عدم وجود معايير واضحة".
لذلك، يتولى الكود تنظيم العمل من سيبدأ ومن سيكمل وكيف سنتبادل المعلومة ومن الذي من حقه فتح الملف والتعديل عليه، لهذا كان علينا معرفة الأكواد وترجمتها وإيجاد كود خاص بالمنطقة العربية، وهنا علينا أن نفرق بين الــ « Standard» الذي یحتوي المبادئ والأسس المتفق علیھا في مجال معین دون الدخول في التفاصیل التنفیذیة، وبين الــ «Protocol» الذي هو نوع معین من الــ «Standard» أو أكثر تفصیلاً منھا من حیث الشرح خطوة بخطوة لانجاز عمل تنفیذي قد يتطرق إلى التطبيقات أو البرامج.
وبالنسبة لأسلوب العمل «Framework»، فله هدف مختلف حیث أنه یمثل ھیكل بنائي لمجموعة أسالیب أو طرق مترابطة بشكل معین لحل مشكلة شاملة أو قضیة ما ولیس عمل تنفیذي بذاته.
هل هناك أكواد كثيرة للبيم ؟
هناك تقريبا سبعون كودًا منها النرويجي والبريطاني والأمريكي والسنغافوري والهندي، ليس من ضمنها حتى الآن أي كود عربي، حتى دولة الإمارات التي كانت سباقة في تطبيقه بإمارة دبي ليس لديها حتى الآن كود، وهو ما نسعى لتحقيقه بالمبادرة التي أطلقتها مجلة «BIMArabia» والعمل على إيجاد كود عربي لنمذجة معلومات البناء، و الآن دعنا نستعرض أهم الأكواد البريطانية.
PAS 91:2013
«مواصفات متاحة للجمهور» (Publicly Available Specification)، ويحدد محتوى وشكل الاستبيانات في مرحلة المناقصة.
BS 1192:2007
«بروتوكول التعاون بين المهندسين و المصممين و المقاولين»، ويضع المعايير لطريقة إدارة الــ «CAD» و«BIM» باستخدام العمليات المتزامنة، وهو إلزامي في تسمية الملفات والعناصر والتصنيفات، وكان مصممًا لــ«CAD».
PAS 1192-2:2013
«مواصفات لإدارة المعلومات لمرحلة تسليم مشاريع البناء باستخدام نمذجة معلومات البناء»، و يحدد متطلبات تحقيق «البيم» المستوى 2، ويضم العديد من البيانات الرسومية والتوضيحية لشرح «Project Information Model»، وهو إلزامي لاعتماد النموذج على وجه الخصوص.
PAS 1192-3:2014
«مواصفات لإدارة المعلومات في المرحلة التشغيلية للأصول بأستخدام نمذجة معلومات البناء»، ويحدد متطلبات إدارة المعلومات لتحقيق نمذجة معلومات البناء (BIM) المستوى 2 فيما يتعلق بتشغيل وصيانة المدخرات (المباني والبنية التحتية).
BS 1192-4:2014
لا يعتبر هذا PAS، بل المعايير البريطانية لــ «COBie»، ويحدد هذا المعيار منهجية لنقل المعلومات المنظمة بين الأطراف المتعلقة بالمرافق، بما في ذلك المباني والبنية التحتية، كما يحدد التوقعات للتصميم والبناء في مراحل المشروع قبل تسليم المشروع والمرحلة اللاحقة في الاستخدام، وهو غير ملزم بل إرشادي.
PAS 1192-5:2015
ويقوم هذ الكود بتحديد الاحتياجات اللازمة لإدارة الأمن للمشاريع التي تستفيد من التقنيات الرقمية، وأنظمة التحكم المرتبطة بها، لبناء نظم الإدارة والنظم الرقمية وبناء البيئات وإدارة الأصول الذكية.
BS 7000-4:2013
«نظم إدارة التصميم» مرشدة لادارة التصميم في المقاولات، وهذا الجزء من «BS 7000» يعطي توجيهات بشأن إدارة عملية تصميم البناء في جميع المستويات، لجميع المنظمات ولجميع أنواع مشاريع البناء.
BS 8536-1:2015
يناقش هذا المعيار البريطاني المسائل المتعلقة بالمشاريع لتسليم الأصول/ المرافق، وفقًا لمتطلبات تشغيلية محددة، بما في ذلك الصيانة، ونتائج الأداء المتوقع.
BS 8541-1TO 4:2012
يقدم توصيات لتحديد مكتبة العناصر وشكلها لدعم المشروع، التصميم، المناقصات والتشييد وإدارة الأصول المبنية.
BIP 2207
هذا الكتاب هو دليل «BS 1192: 2007» للتعاون بين المصمم والمنفذ، والمعيار البريطاني الذي هو مرجع للممارسة والذي يوفر طريقة أفضل لممارسة التطوير والتنظيم وإدارة معلومات الإنتاج لصناعة البناء والتشييد، كما يفسر بالتفصيل العمليات والإجراءات اللازمة لتحسين نوعية معلومات الإنتاج، وسوف يساعد المصممين في إعداد المعلومات قبل أن تمريرها إلى فريق البناء لتمكين تشييد المشروع.
CIC BIM Protocol
بروتوكول «BIM» هو اتفاق قانوني تكميلي يتم دمجه في تعيينات الخدمات الاحترافية وعقود البناء عن طريق تعديل بسيط، ويحدد هذا البروتوكول التزامات حقوق إضافية لصاحب العمل والجهة المتعاقد معها، ويستند على علاقة تعاقدية مباشرة بين صاحب العمل والمورد، ولا تنشئ حقوقًا أو التزامات إضافية بين مختلف الموردين، ونوصى بها في العقود.
CIC Best Practice
أفضل دليل تم إنتاجه من قبل « Griffiths & Armour» باسم «CIC» في دعم مجموعة مهام عمل «BIM»، والهدف منه هو توفير أفضل الممارسات لدعم صناعة البناء والتشييد لأخذها إلى المستوى 2 من نمذجة معلومات المباني، بتلخيص المجالات الرئيسية للمخاطر التي رمزها المهني «PI» شركات التأمين مقترنة بمستوى 2 «BIM» وما يمكنك القيام به حيال تلك المخاطر باعتباره الحكمة الحذرة .
CIC Outline Scope of Service for the Role of Information Management
«نطاق الخدمات لإدارة المعلومات»
CPIx Protocol
تتوفر إصدارات بيتا من قوالب استراتيجية «CPIx BIM» على هذا الموقع للتحميل للاستخدام، وقد تم وضع هذه بالتشاور مع حكومة «BIM Task Group» ومتفقة مع «PAS 1192-2».
EIR Core Contents and Guidance
تم تصميم هذه الوثيقة كعينة على متطلبات المالك «Employer’s Information Requirements -EIR» ليتم تضمينها في وثائق المناقصة.
تقريبا كل هذه الأكواد تخدم المرحلة الثانية من الــ «BIM»، وهناك ثلاث مستويات في تطبيق نمذجة معلومات البناء: