Prefabrik evlerin düşük kaliteli evler olduğu yaygın bir yanılgıdır. Aslında olan ise prefabrik evler, geleneksel evler kadar sağlam ve güçlü inşa edilir ve çok daha az atık bırakır. Ev inşaat maliyetleri arttıkça, kendi başınıza yeni bir yapı inşa etmek yerine prefabrik bir ev satın almayı düşünmek mantıklı olabilir. İşte tam da bu sebepten prefabrik bir ev satın almayı düşünmelisiniz.
Geleneksel bir şantiyede, doğal olaylar bir tehdit olabilir. Ancak prefabrik yapı ile binanızın inşa edildiği ortamın kontrolü sizdedir. Prefabrike evler fabrikalarda inşa edilir, bu nedenle hava koşulları sebebiyle oluşan gecikmeler ve inşaatı engelleyen aksamalar konusunda endişelenmenize gerek yoktur. Bu, inşaatın daha hızlı gerçekleşebileceği anlamına gelir ve ayrıca malzemeler uzun süre elementlere maruz kalmadığından daha az atık anlamına gelir.
Prefabrike evler, bu tarz inşaat yönteminde uzmanlaşmış eğitimli profesyoneller tarafından da inşa edilmektedir. Bu, birçok işçinin aynı anda bir projeye atanabileceği geleneksel yapının aksine kalite kontrolünün daha kolay olduğu anlamına gelir. Son olarak, prefabrike özellikler konutlar, depolar, endüstriyel binalar, apartman kompleksleri ve apartman daireleri gibi çok aileli konutlar ve hatta okullar gibi neredeyse her tür bina için kullanılabilir.
Prefabrike bir mülk satın almayı düşünmenin en basit nedenlerinden biri, size para kazandırabilmesidir. Bu evler bir fabrikada inşa edildiğinden ve yerinde monte edildiğinden, kalifiye işgücüne daha az ihtiyaç duyulur, bu da işçilik maliyetlerini düşürür.
Ek olarak, prefabrikasyon süreci nedeniyle şantiyede daha az zaman harcanır, bu da gecikmeler veya kazalar için daha az olasılık anlamına gelir. Ayrıca, projelerinin sonunda atılan artık kaynaklara sahip olabilecek inşaat işleriyle karşılaştırıldığında kullanılmayan malzemeler başka projelerde değerlendirilmek üzere fabrikaya geri gönderildiği için daha az atık oluşuyor.
Son olarak, proje süresi boyunca sahaya kalıcı olarak getirilecek ağır inşaat ekipmanlarına olan ihtiyaç gereksinimi de azalıyor.
Prefabrik ev, maliyetten inşaatın kalitesine ve verimliliğine kadar birçok nedenden dolayı mükemmel bir seçimdir. İki ana tip prefabrik ev vardır - modüler ve fabrikada üretilmiş prefabrik ev.
Modüler evler bölümler halinde inşa edilir ve tamamlandığında zemine yerleştirilir. İç duvarlara erişmek adına tüm dış paneller çıkarılabildiği için kolayca özelleştirilebilirler. Üretilen evler bir şase üzerine inşa edilmiş ve tek bir birim olarak zemine yerleştirilmiştir. Her iki tür ev de tıpkı geleneksel bir ev gibi kalıcı yapılar olarak kabul edilir. Bu nedenle, mobil ev olarak sınıflandırılmak istemiyorsanız, zemine veya mülk temeline sabitlenmeleri gerekecektir.
Prefabrik evin en büyük avantajlarından biri fabrikada inşa edilmiş olmasıdır. Bu durum hem yapının rüzgâra ve yağmura maruz kalmadığı anlamına geliyor hem de fabrika üretim hattının iklim kontrollü bir ortamda çalıştığını gösteriyor. Kısaca, yeni evinizin tüm yıl boyunca -şantiyede her zaman mümkün olmayan- aynı hava sıcaklığında inşa edileceği anlamına gelir.
Omnis Building Solutions evleri de enerji açısından verimli malzemelerle inşa edilmiştir ve uygun şekilde yalıtılmıştır. Bu faktörler bir araya geldiğinde, ev sahipleri için enerji faturalarında aydan aya tasarruf sağlanır.
Birçoğumuz için bina yapım süreci çok uzun sürdüğünden dolayı ciddi bir derttir. Gecikmeler ve aksaklıklar karşısında sabırlı olmak zordur. Eğer bir şeyleri kendi başına yapmayı tercih edenlerdenseniz, projenize başlamak için başka birisine bel bağlamak istemeyebilirsiniz.
İnşaat süreci fabrikada gerçekleşirse yapım süreci daha kısa ve problemsiz olacaktır. Ev yapımı bittikten sonra bir gün içinde taşınır ve kurulur. Ev inşa edildikten sonra, bir gün içinde kullanılacak olan yere kurulabilir.
Bu verimliliğe bir örnek vermek gerekirse, birçok insan kış gelmeden evlerini kurmak hazır hale getirmek istiyor, ki böylelikle tatil için zamanında yeni konutlarına taşınabilirler.
Prefabrik evler bölümler halinde inşa edilir ve daha sonra arsanıza taşınır. Altı hafta gibi kısa bir sürede saha dışına inşa edilebilirler ve sadece birkaç gün içinde arazinize monte edilebilirler. Prefabrik evler çeşitli varyasyonlarda mevcuttur:
Modüler: Bu tip prefabrik evler yerel, eyalet ve bölgesel bina kodlarına göre saha dışında inşa edilir. Modüler yapı, yeni prefabrik evler inşa etmek için en popüler yöntemlerden biridir, çünkü uygun bir fiyata önemli ölçüde özelleştirmeye izin verir.
Panelli: Panelli evler sıfırdan özelleştirilebilir! Her ev, seçtiğiniz duvar panellerinden monte edilir. Hayalinizdeki evi yapmak için çeşitli kat planları, stiller, dış kaplamalar ve iç tasarım seçenekleri arasından seçim yapın.
Fabrikada üretilmiş prefabrik ev: Prefabrik evler (bazen “mobil” veya “karavan” olarak adlandırılır), ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD) tarafından belirlenen federal standartları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Prefabrike sürecin nasıl çalıştığını merak ediyor olabilirsiniz. Bu süreç oldukça basittir. Ev, bölümler halinde bir fabrikada inşa edilir. Bu bölümler daha sonra şantiyeye teslim edilir ve burada bir vinç kullanılarak temele monte edilir. Bir kez monte edildikten sonra sıhhi tesisat, elektrik ve iç kaplamalar tamamlanır ve taşınmaya hazırdır. İnşaat işçileri tarafından şantiyede değil de bir fabrikada inşa edilmesi dışında alışılagelmiş evlerden farkı yoktur. Şimdi, prefabrikelerin bazı faydalarına bir göz atalım:
Çevresel faydalar: Prefabrik yapı, daha sıkı inşaat standartları, ahşap, metal ve çimento levha dış cephe kaplaması gibi sürdürülebilir malzemelerin kullanımı nedeniyle geleneksel yapı yöntemlerinden daha enerji verimlidir. Ayrıca, daha küçük parsellere veya kullanılmayan dolgu sahalarına kurulabildiklerinden başka yerlerdeki yeşil alanları koruyarak arazi israfını da azaltırlar.
Projeyi tamamlamak için daha az zaman gerekli: Prefabrik evler- genellikle yıllar yerine aylar içinde- çok daha hızlı inşa edilebildiğinden ev sahipleri yeni mülklerinin keyfini çıkarmak için çok beklemek zorunda kalmazlar!
Prefabrike bir evin satın alma süreci, birkaç farklılık dışında, bilindik ev satın alma yöntemine benzer.
Adım 1: Bir emlakçı ile tanışın. Eviniz için doğru müteahhitti ve araziyi bulmanıza yardımcı olacaktır. Bazı müteahhitlerin kadrosunda kendi emlakçıları da olabiliyor, böylece bir taşla iki kuş vurabilirsiniz. Prefabrike konut projelerini bulmak için alternatif bir yöntem de Albursa'da araştırma yapmaktır. Kendi tarzınıza ve ihtiyaçlarınıza göre seçim yapabileceğiniz prefabrikelerin listelerini göreceksiniz.
Adım 2: Projeniz için finansman sağlayın (aşağıya bakınız).
Adım 3: Fabrikaya gidin ve eviniz için istediğiniz düzeni ve tüm kaplamaları (döşeme, tezgâh, aydınlatma armatürleri vb.) seçin. Değişiklikleri minimumda tutabilmeniz ve inşaat başladıktan sonra gecikmeleri önleyebilmeniz için seçim işini sürecin erken safhalarında yapmak en iyisidir.
Adım 4: Yapı malzemeleri için sipariş verin ve bunları yerel makamlar tarafından incelenmek üzere ibraz edin (bölgenizdeki yasalarca gerekli değilse bu adım atlanabilir). Çek veya kredi kartı ile ödeme alındıktan sonra sipariş onayı gönderilir. Bu belge, malzemelerin arsanıza ne zaman ulaşacağına ilişkin ayrıntıları ve güneş panellerini kurmadan önce ne tür çatı kaplama malzemesinin kullanılması gerektiği gibi kurulum zaman dilimleri sırasında ihtiyaç duyulan diğer ilgili bilgileri içermelidir.