يُعد البناء أحد الصناعات القليلة التي لا ينتهي الطلب على خدماتها، وغالبًا ما يتبادر إلى الأذهان أنشطة بناء المنازل عند طرح أفكار المشروعات في هذا المجال، لكن هذا ليس خيارك الوحيد، لذا سنعرض في هذا التقرير بعض الأنشطة التجارية المتخصصة في هذا القطاع التي لا يتم الحديث عنها بشكل شائع.
يُعد البناء أحد الصناعات القليلة التي لا ينتهي الطلب على خدماتها، وغالبًا ما يتبادر إلى الأذهان أنشطة بناء المنازل عند طرح أفكار المشروعات في هذا المجال، لكن هذا ليس خيارك الوحيد، لذا سنعرض في هذا التقرير بعض الأنشطة التجارية المتخصصة في هذا القطاع التي لا يتم الحديث عنها بشكل شائع.
1) البلوك الأسمنتي
إذا كنت تخطط لإنشاء شركة لصناعة بلوك الأسمنت ، فلابد من اختيار الموقع المناسب لإقامة مصنعك، مع الأخذ في الاعتبار العوامل المتعقلة بالمشروع من تكلفة الأرض والعمالة ومرافق البنية التحتية، واحتياجات السوق.
وتتالف أعمال تصنيع البلوك الأسمنتي على نوعين أساسيين، الأول الخرسانة الجاهزة، حيث يتم خلط الخرسانة في المصنع ثم نقلها إلى موقع العمل، بينما النوع الثاني وهو المصنّع، ويتم تصنيع الكتل الخرسانية في موقع العمل.
ويعتبر النوع الأول أكثر تعقيدًا من النوع المصنع في الموقع، نظرًا للعديد من المتغيرات التي تتمثل في العرض والطلب والموقع وتكاليف النقل والعمالة والصحة والسلامة والتأمين والتصاريح والتراخيص اللازمة، بينما تقل متغيرات الخرسانة المصنعة في الموقع لأنها تتم في مكان واحد، بالإضافة إلى أن المنتجات المصنعة عادةً ما تكون بأحجام وأشكال قياسية، وهو ما يسهل عملية إدارة المخزون والتسعير والشحن.
ويوفر «David Gerstel» والذي يدير شركة إنشاءات ناجحة، معلومات بشأن جميع جوانب بدء هذا النوع من الأعمال بما في ذلك المعدات المطلوبة والتراخيص والتصاريح والمخاوف البيئية ، فضلاً عن استراتيجيات التسويق والاعلانات وتعيين الموظفين.
2) أعمال السباكة
قد يكون السبب وراء قيامك ببدء هذا النوع من الأعمال هو أن المقاولين يريدون استخدام السباكين والكهربائيين والنجارين، لكنهم نادرًا ما يستأجرونهم، لذا يستعينون بمقاولين خارجيين يتعاونون معهم في الباطن لتنفيذ العمل.
وفي السطور التالية، نحدد لك بعض الاعتبارات التي يجب عليك مراعاتها إذا كنت تفكر في بدء مشروع أعمال السباكة:
أولاً، عليك شراء أو استئجار الأدوات اللازمة وتتضمن شاحنة ومقطورة، وسيكلف هذا نحو 15000 دولار، علاوةً على ذلك، سيتعين عليك شراء التأمين، لذا يجب عليك توفير ما لا يقل عن 100 ألف دولار.
بعد ذلك، قم بتسمية الشركة وتصميم شعار لها، مع ضرورة اختيار اسمًا يسهل تذكره، كما يجب أن يكون الشعار بسيطًا يسهل التعرف عليه في إعلانات الهاتف وعلى شاحنتك وملابس موظفي الشركة.
علاوةً على ذلك، يتطلب مشروع السباكة الحصول على التراخيص اللازمة؛ لذا بادر بالاتصال بالحصول على المعلومات والأوراق والرسوم المطلوبة والتي تبلغ نحو 250 دولارًا.
وبالنسبة لرسوم تسجيل الشاحنة، فتتراوح في أي مكان من 20 دولارًا إلى 50 دولارًا سنويًا وفقًا لحجم السيارة، فيما تبلغ قيمة شراء تأمين المسؤوليات بين 1500 دولار و 3000 دولار سنويًا، بجانب ضرورة النظر في تعويضات العمال.
3)
صناعة الأسمنت
تعد صناعة الأسمنت من المشروعات التي تتطلب إمكانات هائلة، إذ تصل في الولايات المتحدة الأمريكية وحدها إلى مليارات الدولارات، وتهيمن على هذه الصناعة شركات كبيرة لديها علامات تجارية معروفة وتمتلك الكثير من الأموال لإنفاقها على الإعلانات والتسويق، ورغم ذلك ، هناك الكثير من المنافذ في هذه الصناعة التي يمكن أن يعمل بها الشركات الصغيرة.
هناك متطلبات أساسية لبدء مشروع صناعة الأسمنت وهي توافر المواد الخام، والتكنولوجيا والموقع المناسبين، بجانب ضرورة أن يكون لدى صاحب المشروع معرفة كاملة بعملية تصنيع الأسمنت وبدور المواد الخام في الصناعة، مثل الحجر الجيري والطين، والأنواع المختلفة والجوانب الفنية المتعلقة بالإنتاج والتسويق والتوزيع.
ويعتبر الحجر الجيري هو المادة الخام الأساسية لإنتاج الأسمنت، ويتم جلبه من المناجم بواسطة الشاحنات، بجانب الحاجة إلى الطين وخام الحديد وأنواع عديدة من الصخور كمواد خام ثانوية، ويختلف تكوين هذه الصخور من مكان إلى آخر وفقًا لجيولوجيا المكان.
وتشمل عمليات الإنتاج تكسير وغربلة وطحن المواد الخام التي يمكن إجراؤها على آلات متخصصة مختلفة، ويتوفر عدد من هذه الآلات في السوق والتي يمكنها أداء وظائفها بشكل أكثر كفاءة مقارنةً بالماضي، إذ كانت تعمل يدويًا، ولضمان مراقبة أفضل لجودة المنتج النهائي، يتم إجراء عدد من الاختبارات الكيميائية على فترات منتظمة خلال فترة المعالجة، وتتضمن تحديد معامل النقاوة، والاختبارات الكيميائية مثل اختبار الاحتراق (لتأكيد احتوائه على كربونات الكالسيوم)، واختبار الصلابة، وغيرها.
4) بيع الأسمنت بالتجزئة
إذا كنت ترغب في إطلاق مشروع بيع الأسمنت بالتجزئة، فعليك أن تأخذ في الاعتبار عدة عوامل، حيث يوجد العديد من المستلزمات التي تحتاجها مثل الأسمنت بالطبع ، والرمل والحصى. ويمكنك الحصول على هذه المستلزمات بسهولة كافية، ولكن ماذا عن باقي المواد؟
من الصعوبة أن تقوم بالاحتفاظ بالأسمنت في منزلك أو شقتك لأنه ثقيل جدًا، لذلك لابد من شراء وحدة تخزين، وإذا قررت السير في هذا الطريق ، فسيتعين عليك التأكد من أنها وحدة آمنة حتى لا يتمكن المخربين أو اللصوص من اقتحام وسرقة الأسمنت الخاص بك.
علاوةً على ذلك، ربما ترغب في شراء رافعة شوكية، وهذا ليس ضروريًا تمامًا ، لكنه بالتأكيد سيساعدك في عملك، إذ تجعل الرافعة نقل كميات كبيرة من الأسمنت من مكان إلى آخر أسهل بكثير من الاعتماد على قوة العضلات وحدها. عند البحث عن شراء رافعة شوكية؛ ابحث عن رافعة بحالة جيدة لأن ذلك يجعلها أكثر موثوقية.
5) بيع السيراميك بالتجزئة وتركيبه
يتطلب بدء نشاطًا تجاريًا لبيع السيراميك بالتجزئة وتركيبه أمورًا عدة، مثل الحصول على المعدات اللازمة ، واستئجار مساحة للتخزين، وتعيين موظفين، وتحديد كمية المخزون الذي ستحتاجه ونوع المعدات، فضلًا عن تحديد رأس المال اللازم لبدء مشروعك.
وتتمثل الخطوة الأولى في بدء تجارة التجزئة للسيراميك في تحديد متطلباتك المالية، إذ أنك تحتاج إلى أموال لشراء المخزون، ودفع نفقات الإعلان والترويج، وإعادة تصميم المرافق، ودفع تكاليف التأمين والمصاريف القانونية.
وأيضًا، ستحتاج إلى رأس مال عامل لتغطية الأشهر الأولى من تدشين مشروعك حتى يبدأ العملاء في الدفع مقابل الخدمات، ويشمل رأس المال العامل الأموال اللازمة لدفع المرتبات والمرافق ومستلزمات الإصلاح ومصاريف التشغيل العامة حتى يصبح العمل مكتفيًا ذاتيًا.
ويعتمد رأس المال المطلوب لبدء مشروع بيع السيراميك بالتجزئة وتركيبه على العديد من العوامل، أبرزها حجم قاعدة عملائك ، والتكاليف العامة ، وما إذا كنت تخطط لبيع منتجاتك الخاصة أو إعادة بيع منتجات شركة أخرى.
ويمكنك تقدير التكاليف الخاصة لبدء المشروع من خلال تجميع عناصر مثل مدفوعات الإيجار أو الرهن العقاري ، والأثاث والتركيبات ، والهاتف ، وتكاليف التسليم والشحن والتجديد، وشراء المعدات.
6) الوساطة العقارية
إذا كنت مهتمًا ببدء أعمال الوساطة العقارية، فعليك أولاً أن تقرر ما إذا كنت تريد العمل بنظام حق الامتياز أو بشكل مستقل، ويعتبر هذا قرارًا هامًا للغاية ولا ينبغي اتخاذه دون بحث، لذلك يجب عليك أن تعرف ما إن كان يتناسب العمل بنظام حق الامتياز أو بشكل مستقل مع شخصيتك أم لا.
وللإجابة على ذلك، إذا كنت من الأشخاص الذين يحبون العمل بشكل مستقل، فإن شركة الوساطة المستقلة ستناسبك أكثر، ويمكن بدء هذه الأنواع من الأعمال بمكتب وشريك مبيعات واحد، في المقابل، إذا كنت ترغب في العمل ضمن فريق عمل والاستمتاع بكونك جزءًا من المجموعة، فإن العمل بحق الامتياز قد يناسبك أكثر.
وفي الوقت الحالي ، هناك العديد من الامتيازات المتاحة عند بدء مشروع وسيط عقاري خاص، حيث يمكنك أن تبدأ بمفردك أو تكوين مجموعة من الأشخاص الذين لديهم نفس أهدافك، لذلك، إذا بدأت بمفردك، فلن تكون هناك حدود لمدى كبر أو صغر حجم نشاطك التجاري ، بينما إذا كنت تعمل في مجموعة، فسيكون هناك حدود لنموك .
7) خدمات استشارية لإدارة المشروعات
عند البدء في نشاط تجاري يقدم خدمات استشارية لإدارة المشروعات، يجب أن يكون لديك معرفة جيدة بمختلف المجالات والمهن في هذه الصناعة وأن تمتلك فكرة واضحة عن عملك ونظام إدارة المشروع الذي يمكن العمل عليه.
ويعد امتلاك موقع إلكتروني مهم جدًا لإنشاء شركة استشارية ناجحة للإعلان عن الخدمات التي تقدمها من خلاله، بالإضافة إلى أنه يجب أن يكون لديك معلومات جيدة حول جميع أنواع المشروعات وطبيعتها والأساليب التي يمكن استخدامها.
8) توريد وتركيب أجهزة الأمان
تعتبر أعمال توريد وتركيب معدات الأمان نوعًا من الأعمال التجارية التي تشتمل على تركيب الأجهزة الأمنية للشركات وأصحاب المنازل ومن يحتاجون إليها، ويعد هذا النوع من الأعمال فريدًا لأنه يوفر كلاً من الخدمات والمنتجات.
وتتمثل الخطوة الأولى لبدء هذا النوع من الأنشطة التجارية في الاتصال بجمعيات أصحاب المنازل أو البنايات في المنطقة التي تحتاج إلى تطوير نظام الأمان، وقد يتطلب الأمر منك أيضًا الاتصال بالشركات المتواجدة في المنطقة مثل البنوك أو المتاجر الأخرى.
علاوةً على ذلك، يتطلب الأمر في المراحل الأولى من أعمال البناء والتشييد التواصل مع أفراد منطقتك الذين قد يكونون مهتمين بخدماتك، مع التأكيد على أنك ستقدم لهم أفضل الأسعار عند تركيب معداتهم الأمنية، ومع مرور الوقت وزيادة عملائك، عليك بشراء المعدات بالجملة حتى تتمكن من بيعها بسعر أفضل.